Kiraya yüzde 25 zam yapacak ev sahipleri dikkat

1 Temmuz 2022’den itibaren yürürlüğe giren ve 1 Temmuz 2023’e kadar devam edecek olan konut kiralarında yüzde 25’lik kira artış limiti görüşmeleri devam ediyor. Elektrikli araç sahipleri yüksek enflasyon nedeniyle bu yasal limiti aşmaya çalışırken, yüzde 25 bile Mevcut ekonomik koşullarda kiracılar için çok fazla. Peki ev sahipleri kirayı yüzde 25’ten fazla artırabilir mi, bunun bir yolu var mı?

Ev sahipleri ve kiracılar artık 1 yıl süreyle yüzde 25’lik kira artış limiti ile karşı karşıya kalacak. Ancak kanuna göre bu kurala uymayan ev sahipleri için herhangi bir ceza öngörülmemektedir. Bu nedenle ev sahipleri bu kuralı çiğnemek için her yolu denerler. Bu sayede son dönemde kiracılar üzerindeki baskı arttı.

Yeni sistemde ev sahibi kiracı ile anlaşırsa kirayı istediği kadar artırabiliyor. Böyle bir durumda %25 kira artış limiti uygulanmayabilir. Bu nedenle, ev sahipleri kiracıları daha yüksek kiraları kabul etmeye zorlamaya çalışıyor. En çok tercih edileni kiracıdan tahliye mektubu alıp kiracıya basmaktır. Kiracı, evden çıkarsa çok daha yüksek fiyatlara kiralık ev bulacağını bildiği için ev sahibinin yüksek kira artışını onaylamak zorunda kalır.

Diğer bir yol ise kiracının evden çıkarılması için gerekçe oluşturmaktır. Bunun mümkün olmasının bazı yolları var. Ev sahibi oğlu, kızı, annesi, babasının kalacağını ve kiracıyı tahliye edebileceğini söylüyor ancak yüksek kira artışını onaylarsa bu gerçekleşmeyebilir. Bu durumda kiracı, ev sahibinin kira artış teklifini kabul etmek zorundadır. Bu sayede ev sahipleri yüzde 25’lik kira artış sınırını rahatlıkla aşabiliyor.